Barcelona está liderando la inversión hotelera española durante los primeros meses de este año, según datos de CBRE, con 190 millones. Esta cifra representa un 33 por ciento del total nacional.

El sector hotelero ha mantenido la senda de crecimiento del año anterior y ha alcanzado 577 millones de euros transaccionados en España en el primer trimestre. Esta cifra supone un aumento del 12% respecto al mismo periodo de 2023 y un 27% del total de inversión nacional. Barcelona ha liderado la inversión con un 33% del total transaccionado, seguida de Canarias (31%), Baleares (12%) y Málaga (7%).

En el primer trimestre se han transaccionado en Barcelona seis activos hoteleros y más de 600 habitaciones frente a los cuatro hoteles y 850 habitaciones del mismo periodo de 2023. El perfil inversor predominante ha sido el inversor privado, con un 42% del volumen total, seguido de las cadenas hoteleras (32%) y el inversor institucional (26%).

"Esta tendencia contrasta con el dato nacional, donde los inversores institucionales copan un 37% del volumen de mercado, destacando los vehículos de inversión gestionados por entidades financieras, seguidos de las cadenas hoteleras (36%) y el inversor privado (23%)", ha declarado Jorge Ruiz, director de Hoteles en Iberia de CBRE.

En cuanto a la tipología de los activos, todos los transaccionados en el primer trimestre en Barcelona han sido segmento urbano. Los inversores siguen apostando por los hoteles de alta gama y esta categoría ha concentrado el 68% del volumen total de inversión. Un 42% del volumen transaccionado corresponde a activos de cuatro estrellas y un 26% de cinco estrellas GL.

Fuente: Desarrollo hotelero